Бти как сейчас называется

 

Чем занимается БТИ (бюро технической инвентаризации) в 2022 году. Какие документы выдает Ростехинвентаризация по запросу от граждан. Аббревиатура БТИ расшифровывается как бюро технической инвентаризации. Без этой государственной структуры не обходится ни одна сделка с недвижимостью.

Как получить технический паспорт

Для того, чтобы получить технический паспорт в БТИ, необходимо совершить следующие действия:

  1. Обратиться непосредственно в само БТИ с имеющимися на недвижимость документами.
  2. Написать заявление на имя руководителя Бюро с просьбой выдать технический паспорт.
  3. Оплатить госпошлину.
  4. После оплаты необходимо будет некоторое время подождать: сотрудникам БТИ необходимо изучить документы и заявление. Они назовут дату выдачи техпаспорта. Если документ необходим для последующей перепланировки, то указанное помещение посетит работник БТИ.
  5. Прийти в назначенный день и забрать готовый техпаспорт. При себе иметь ранее выданную сотрудником БТИ расписку о принятии документов и удостоверение личности (паспорт).
Материал по теме Заказать выписку из ЕГРП онлайн через Росреестр: как получить сведения и какие документы нужны

Какие выполняет задачи

В базе Бюро собрана вся актуальная информация обо всём недвижимом имуществе и земельных участках, которые обслуживаются конкретным БТИ, а также обо всех изменениях, которые когда-либо касались этих объектов.

Организация учитывает все эти изменения, а также проводит оценку технического состояния объекта после их проведения.

В Бюро содержатся следующие сведения:

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Видео: технический паспорт БТИ

Зачем необходимо бюро?

Это учреждение проводит учёт и оценку технического состояния недвижимости перед вводом ее в эксплуатацию или после сделанных изменений.

Какие услуги предоставляет?

В компетенцию БТИ входит более 12 видов популярных услуг:

  • техническая инвентаризация;
  • землеустроительные работы;
  • проектирование объектов ИЖС другой недвижимости;
  • сертификация судебных экспертов.

БТИ также занимается предоставлением услуг маркшейдера – инженера, который осуществляет геологические изыскания.

Предлагаются услуги компетентных юристов по заключению договоров аренды земельных участков, купли-продажи объектов недвижимости.

Оформление перепланировки

Для проведения в квартире крупных ремонтных работ необходимо получить разрешение компетентных специалистов.

Ростехинвентаризация федеральное БТИ выдает разрешение на проведение действий по изменению несущих стен в квартире, инженерных коммуникаций.

Перепланировка осуществляется путем изготовления и согласования проекта в жилищной инспекции:

  • после выработки проектной документации осуществляются фактические работы;
  • далее специалисты БТИ осуществляет сверку проведенных технических мероприятий – их соответствие установленным стандартам и нормативам;
  • сдача-приемка работ выполняется после вызова специалиста из жилищной комиссии по месту нахождения квартиры.

Предприятие также оказывает содействие оформлению самовольной перепланировки.

Образец запроса в БТИ о предоставлении информации поможет составить документ правильно.

Сколько стоит техпаспорт на квартиру в БТИ? Узнайте тут.

Регистрация

БТИ может посодействовать оформлению правоустанавливающих документов на различные объекты недвижимости.

Возможно создание кадастровой документации с «нуля» – при покупке частного дома, квартиры, земельного участка.

При регистрации объектов в Росреестре необходимо предъявлять техническую документацию – в том числе паспорт на жилой объект.

БТИ работает с учетом сроков и готово представить необходимые справки при проведении сделок разной сложности.

Оценка недвижимости

БТИ осуществляет инвентаризационную, рыночную оценку. Такие мероприятия необходимы при реализации недвижимости или начисления на нее налога.

Услуга выполняется путем вызова специалиста профильной организации, обладающей необходимой лицензией.

Кто может получить технический паспорт

Фото 2

За получением технического паспорта необязательно самому идти в Бюро технической инвентаризации.

Документ может получить как владелец недвижимости, так и доверенное лицо. Во втором случае пришедшему за документом необходимо иметь нотариально заверенную доверенность от собственника жилья.

Такая возможность открывает широкие перспективы для работы разнообразных посредников, готовых на себя взять все хлопоты по получению техпаспорта. Они, как правило, отлично знают, какой пакет документов подать и как грамотно составить заявление на имя начальника БТИ.

Получение документов

БТИ помогает оформить кадастровый и технический паспорт на объект недвижимости.

Организация компетентна выдавать справки о техническом состоянии жилого помещения.

Специалисты предприятия участвуют в процедуре признания многоквартирного дома аварийным и непригодным для проживания. Документы выдаются в бумажной и электронной форме.

План

Предприятие предлагает услуги по межеванию земельных участков, определению и выносу границ. План оформляется согласно приложенным методикам и не должен содержать ошибок.

В организации оформляется поэтажный план на квартиры и здания вместе с экспликацией.

Часто недочеты в проекте могут стать причиной того, что заявителю отказывают в выдаче кадастрового паспорта и других документов.

Здесь представлен образец плана БТИ, образец экспликации к поэтажному плану БТИ.

Техпаспорт

Технический паспорт БТИ выдается на квартиру и иные объекты недвижимости.

Документ содержит 4 раздела:

  • схемы жилых помещений;
  • указание важных параметров: высота потолков, особенности инженерных коммуникаций, материалов постройки.

Образец технического паспорта БТИ можно скачать тут.

Техпаспорт будет готов в течение 7-14 дней после обращения заявителя к специалисту.

Технический паспорт БТИ на частный дом содержит всю информацию о строении.

Какие требуются документы для оформления дома в БТИ? Полный перечень здесь.

Сколько стоит согласование перепланировки квартиры в БТИ? Подробная информация в этой статье.

Выписка

Кадастровая выписка оформляется для выяснения особенностей недвижимости – при совершении с ней различных сделок.

Справка содержит:

  • информацию о собственнике;
  • инвентаризационную стоимость недвижимости;
  • данные о наличии обременений;
  • сведения об общем техническом состоянии объектов.

Здесь представлены образцы выписки из техпаспорта БТИ формы 1а, выписки из техпаспорта БТИ формы 1б.

БТИ остается ключевой организацией, осуществляющей большой комплекс работ по учету объектов недвижимости.

Для каждой услуги существует индивидуальный ценовой диапазон, определяемый федеральными актами и местным законодательством.

Полномочия БТИ

Где получить план БТИ на нежилое помещение читайте в статье: план здания в БТИ.

Где получить кадастровый паспорт на объект строительства, читайте здесь.

Работа по вопросам

БТИ работает как с населением, так и с юридическими лицами.

Основные направления деятельности:

Проведение инвентаризации

Это необходимо, когда:

  • объект только вводится в эксплуатацию;
  • собственник или наниматель решил узаконить уже сделанную или только планируемую перепланировку;
  • объект будет реконструирован или снесён.

На основании проведенного обследования специалист из БТИ изготовит технический паспорт.

Помощь в «коммунальных» спорах

У нас до сих не перевелись коммунальные квартиры, с присущими только им специфическими спорами.

Например, человек унаследовал в такой склочной квартире комнату от бабушки, а новоявленные соседи ему заявляют, что старушка демонтировала у себя встроенный шкаф, после чего вынесла его стену в коридор, захватив, таким образом, площадь общего пользования.

Настаивают: верните стенку назад! Нужно ли спешить выполнять требования соседей? Нет. Сначала надо сделать запрос в БТИ, которое и разрешит этот спор. Специалист Бюро проверяет, соответствует ли нынешняя планировка первоначальной, и выносит свой вердикт.

Помимо технических сведений о времени возведения объекта, материале, из которого он построен, архивов о перепланировках помещений, в БТИ ведется учет арестов, обременений и сервитутов домов и квартир.

Какую информацию содержит технический паспорт

Технический паспорт на здание или отдельное помещение, выдаваемый БТИ, содержит следующую информацию:

  • общую площадь дома или квартиры, а также информацию о размерах отдельных помещений (комнат, коридоров, кухни, кладовки и т.д.);
  • оценочную стоимость объекта;
  • год введения объекта в эксплуатацию;
  • фактический адрес нахождения объекта;
  • сведения о времени последнего капитального ремонта;
  • есть ли коммуникации, и какие именно;
  • из какого материала созданы стены и перекрытия объекта, а также что использовалось для внутренней отделки помещений.
Материал по теме Как узнать год постройки дома, здания по адресу

Об организации

Бюро технической инвентаризации осуществляет учет различных объектов недвижимости.

Это предприятие является крупнейшим в стране и аккредитовано в сфере учета, проектирования многоэтажных домов, частных построек и другого недвижимого имущества.

Услуги предоставляются с использованием специального программного оборудования и при помощи высококвалифицированного персонала.

ФГУП Ростехинвентаризация

Деятельность БТИ охватывает:

  • землеустроительные мероприятия;
  • работу по изготовлению соответствующей документации;
  • экспертизу жилых зданий и технических сооружений.

Работа осуществляется в формате «одного окна», что значительно упрощает взаимодействие организации с гражданами и юридическими лицами.

Предприятия функционируют во многом благодаря необходимости проведения инвентаризации.

Процедура осуществляется в отношении:

  • новостроек;
  • самовольно возведенных зданий и сооружений;
  • объектов незаконченного строительства.

БТИ работает на возмездной основе. Стоимость услуг зависит от региона расположения и специфики услуги.

Расшифровка аббревиатуры

БТИ расшифровывается как бюро технической инвентаризации:

  1. Предприятие занимается не только кадастром недвижимости, но и техническими работами.
  2. «Бюро» означает организацию с различной формой управления, в данном случае БТИ зависит от государства. Именно оно остается его учредителем, отвечает за его долги и обязательства перед кредиторами.
  3. «Технический» – означает, что организация занимается работой, связанной с оформлением проектной документации, проведении комплекса землеустроительных работ и других мероприятий, связанных с мониторингом недвижимости и выдачей справок, документов по определенной форме.
  4. Инвентаризация подразумевает проведение учета объектов недвижимости посредством измерений ее параметров, присвоения инвентаризационного и кадастрового номера, и выдачи компетентных заключений.

Законодательство

Правовой статус БТИ определяется ФЗ № 122 «О государственной регистрации недвижимости» от 1997 года.

Порядок осуществления кадастровой оценки и выдачи землеустроительных документов выполняется согласно ФЗ № 221 о «Государственном кадастре недвижимости».

Оценка недвижимости осуществляется с учетом норм Федерального закона № 135 «Об оценочной деятельности».

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://pravovik.guru/nedvizhimost/drugoe/chto-takoe-bti.html
  • http://domdomoff.ru/funkcii-bti.html
  • http://77metrov.ru/bti
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий