Денежный сертификат вместо земельного участка

 

Причины изменения формы компенсации. Кто может претендовать на средства. Возможен ли обмен на недвижимость, в каких случаях. Законодательная база. С марта 2022 года предусмотрена компенсация за земельный участок для многодетной семьи. В виде предоставления квартиры или денег. Т.е. можно получить деньги или квартиру вместо земельного участка.

Размер денежной компенсации в 2022 году

В каждом регионе размер компенсации за земельный участок разный. Все зависит от того, какой порядок расчета суммы выплаты выбрал местный орган власти. Например, в Ханты-Мансийском автономном округе субсидия в каждом отдельном случае рассчитывается по специальной формуле. При расчете учитывается количество прожитых лет в округе и состав семьи. Минимальный размер субсидии на семью из пятерых человек — 457 тысяч рублей, а максимальный — 1 140 000 рублей.

В некоторых регионах размер выплаты фиксированный. Например, компенсация для многодетных семьей из:

  • Оренбургской области составляет 200 тысяч рублей;
  • Архангельской и Свердловской — 210 тысяч рублей;
  • Вологодской области — 223 тысячи рублей;
  • Пермского края — 250 тысяч рублей;
  • Мурманска — 340 тысяч рублей.

В Новосибирске размер компенсации зависит от количества детей: семьи с тремя детьми могут получить 216 тысяч рублей, с четырьмя детьми — 288 тысяч рублей, с пятью и более — 360 тысяч рублей.

Что делать в случае отказа?

Причина отказа всегда аргументируется комиссией. Если комментарии непонятны, можно обратиться за более подробными объяснениями, записавшись на прием к специалисту, принявшему заявление. В том случае, если заявитель не согласен с отказом, имеются веские причины, можно его оспорить:

  • Подать повторное заявление в администрацию соцзащиты. Это целесообразно сделать, если в комментарии к решению были указаны недочеты, которые можно исправить (например, поданы не все документы или в заявлении допущена ошибка).
  • Подать исковое заявление в районный суд – необходимо приложить собранный пакет документов для получения компенсации и решение органа соцзащиты. Дело рассматривается судом в течение месяца.

В последнем случае истцом может быть как один, так и оба супруга. Иск следует составить в трех экземплярах – первое для себя, второе направляется ответчику, третье в суд. Положительное решение судебного органа вступает в силу по истечении месяца. После этого – снова обратиться в соцзащиту, приложив к заявке судебное решение. В случае несогласия с вердиктом районного суда можно подать жалобу в областную инстанцию.

Компенсация многодетным семьям за землю в 2022 году

Земельный участок положен семье, в которой воспитывается трое и более детей, притом, не имеет значения они родные или усыновленные. Под детьми понимаются несовершеннолетние граждане, а также молодые люди в возрасте до двадцати трех лет, при условии их обучения на очной форме в образовательном учреждении.

Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток

. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.

Могут ли выдавать деньги вместо земельного участка

В связи с тем, что в ряде субъектов, например, в городах Федерального значения, нет свободной земли государством было принято решение о замене натуральной формы на денежную компенсацию. Не все категории семей вправе рассчитывать на подобные условия.


К основным критериям относятся:

  1. У семьи нет в собственности иных земельных наделов.
  2. Брак между супругами официально зарегистрирован.
  3. Одновременно воспитывается минимум трое несовершеннолетних детей.
  4. Все члены семьи имеют постоянную регистрацию в одном субъекте РФ.

Особенностью компенсации является то, что потратить деньги семья вправе исключительно на улучшение условий своей жизни, то есть к перечню допустимых трат относятся:

  1. Приобретение квартиры или иного рода жилого помещения.
  2. Проведение ремонтных работ в текущей недвижимости.
  3. Внесение первого взноса по ипотеке или погашение действующего кредита на квартиру или дом.

Семью лишают права на получение компенсации, если родители не смогут доказать, что финансы направлены на соответствующие цели.

Можно ли получить квартиру за землю


С 2022 года допустимо получение квартиры вместо положенного законом земельного надела. Органы власти внимательно следят за тем, чтобы граждане не создавали искусственные условия нуждаемости в жилье.

Поэтому тщательно отслеживается:

  • отсутствие действий, направленных на снижение качества недвижимости;
  • проживание в конкретном районе более пяти лет;
  • наличие статуса малоимущих граждан;
  • живущих в аварийных домах.

Для получения квартиры вместо земли требуется встать на очередь в региональном органе.

Право на ожидание сохраняется только при условии, что родители еще не получали в собственность ни один из видов недвижимого имущества.

Выплаты многодетным семьям вместо выделения земельных участков

Этот вопрос может касаться не только покупки нового жилья, но и улучшения состояния (ремонта) уже имеющегося.

На практике большинство семей полагает, что деньги, выделяемые государством, предоставляются им без целевого назначения, и они могут быть потрачены по своему усмотрению. Однако это не так. Сначала возникает необходимость доказать потребность в улучшении жилищных условий, а затем предоставить доказательства о целевом использовании средств.
Законодательством не возбраняется использование полученной компенсации на погашение кредитных обязательств по ипотечным программам. Документ о предоставлении материальной помощи приложите к комплекту документов на получение кредита в банковском учреждении.

В процессе принятия решения о возможности выдачи займа на приобретение квартиры, наличие документа о сумме денежных средств, гарантированной государством, сыграет положительную роль.

Основные этапы процедуры

Покупка земельных наделов по такой схеме состоит из следующих этапов:

  • получения сертификата, который подтверждает право гражданина на возмещение;
  • поиска подходящего земельного надела и его покупки;
  • подачи документов, подтверждающих покупку земли, сертификата и реквизитов банковского счета;
  • перечисления финансов на счет покупателя земли.

Если участок не нужен покупателю, то после получения возмещения он имеет право его перепродать. Далее мы рассмотрим каждый из вышеперечисленных этапов более подробно.

Компенсация за землю многодетным семьям: квартира или деньги?

Когда административное лицо проверит документы (юридическая экспертиза) и вынесет положительное решение, о котором извещается официально, семья льготной категории получит номер дела и будет поставлена на учёт.

Дождавшись очереди, заявители узнают о решении комиссии относительно характеристик выделяемого участка.

Согласно законодательным нормам, максимальный срок принятие решения не превышает 30 дней.

Юридически многодетная семья становится собственником земли по истечению года.

Что сделать, чтобы многодетная семья смогла получить деньги, а не участок земли

Получить землю под застройку или денежные отчисления может малообеспеченная, многодетная семья. Но требуется выполнение определенных шагов, необходимо предоставить в администрацию целый пакет документов. Для получения денежной компенсации семейство собирает материалы, в которых указывают:

  • что у семьи земельной собственности нет;
  • документ о бракосочетании родителей;
  • сколько воспитывается детей;
  • прописка в одном месте большее чем 5 лет;
  • официальное признание, что условия жизни, размер дома или квартиры надо сделать лучше;
  • состав семьи имеет гражданство РФ.

Получить средства, и улучшить условия жизни можно только один раз за свою жизнь. Если один из семейства был в браке и предыдущая семья получала такую же помощь от государства, то деньги и надел под строительство уже не выдадут.

Если родитель сам воспитывает детей, по документам одиночка, он может получить помощь деньгами или землю.

Если обоих родителей или одного из них, лишали родительских прав, то им не будет поддержки от государства. Разрешение не выдается, даже если они были восстановлены в родительских правах.
Фото 1

Причины, по которым были приняты поправки

Вопрос о выплате денег взамен земли стал актуальным после того, как в 2011 году вступил в силу Федеральный закон, по которому такие субъекты могли получить участок в собственность. Почему надел решили заменить на деньги:

  • В мегаполисах (Москва, Санкт-Петербург и др.) нет возможности выделить надел в черте муниципалитета, где прописаны многодетные супруги.
  • В качестве компенсации предлагалась земельная площадь, расположенная в значительном отдалении от места жительства. Это неудобно, т.к. у родителей есть постоянная работа, дети уже устроены в детский сад или школу.
  • Непригодность почвы или ландшафта для ведения хозяйства.
  • Отсутствие средств на строительство. Земельный участок – это не готовый дом или квартира, и даже ведение хозяйства предполагает наличие хозпостроек, теплиц, ограждений и проч. Поэтому многим приходилось отказываться от предлагаемых вариантов и ждать новой очереди.

Так, с помощью своей земельной территории далеко не всегда можно устранить жилищную проблему многодетных. С весны 2022 года вопрос наконец решился – теперь можно получить деньги вместо земли.

Землю заменят бумагой

Соответствующие поправки в закон «О предоставлении земельных участков…» приняты в первом чтении. Этот документ, как и многие важные петербургские законы, снова внесен с голоса, то есть в повестке пленарного заседания его не было. Внесла законопроект фракция «Единая Россия», и он вызвал массу вопросов и нареканий. Особенно у авторов альтернативного закона, отвергнутого депутатами на прошлом заседании.

Стоимость сертификата вызвала недоумение у некоторых депутатов. Они сочли ее слишком скромной для Ленобласти. Представлявшая законопроект депутат Елена Киселева с этим согласилась: «Сумма невелика, но законодательно обоснованна. Мы провели скрупулезный мониторинг, выясняя, можно ли за эти деньги приобрести участок в садоводстве. Оказалось, что можно, причем в любом регионе РФ. Покупатели, кстати, могут также задействовать и средства материнского капитала».

Читайте также: Коробка от Минпромторга: сколько денег выделили на подарки новорожденным

Рекомендуем прочесть: Может ли прописанный человек прописать другого без согласия собственника

Пример того, как можно вместо земли за третьего ребенка получить деньги

В 2022 году в Ханты-Мансийском автономном округе в рамках жилищной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО — Югры» правительственным постановлением от г. № 137-п было утверждено мероприятие, предусматривающее предоставление по выбору многодетных семей, вставших в очередь на получение бесплатной земли, предоставление взамен него социальной выплаты в размере 30% от стоимости жилья, определенной с учетом:

  • количества членов многодетной семьи;
  • учетной нормы площади жилого помещения (18 кв. м на каждого человека);
  • средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья, утверждаемой раз в квартал Минстроем РФ (в ХМАО составляет 42204 руб. на IV квартал 2022 года);
  • срока проживания на территории региона (максимальный размер выплаты можно получить при условии проживания в Ханты-Мансийском автономном округе 15 лет и более).

Право семьи на получение субсидии подтверждается сертификатом на улучшение жилищных условий, который имеет ограниченный срок действия и может быть направлен:

  • на покупку квартиры или дома по договору купли-продажи;
  • приобретение квартиры в новостройке через договор долевого участия в строительстве (ДДУ);
  • на покупку жилья в ипотеку путем использования жилищного сертификата на:

    • оплату первоначального взноса на получение ипотечного кредита;
    • погашение долга и процентов по жилищным кредитам, взятым до или после момента получения права на субсидию.

Как видно, размер и порядок предоставления субсидии многодетным взамен земли на покупку квартиры или дома аналогичен правилам получения свидетельства по программе «Молодая семья».

Примечательно, что квартира или жилой дом по сертификату должны приобретаться на территории соответствующего региона как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. При этом не допускается приобретение жилых помещений, возраст которых превышает 2 года с момента введения в эксплуатацию.

Условия предоставления денег вместо земли многодетным семьям в других регионах страны уточняйте в администрации по месту жительства (городские и региональные отделы, управления или департаменты жилищных и земельных отношений).

По закону, время на вынесение вердикта у чиновников ограничено, оно составляет 30 рабочих дней. Здесь тоже все зависит от региона. В некоторых, особо продвинутых, время рассмотрения занимает всего три дня, а в других, приходится ожидать все тридцать. После этого, многодетной ячейке общества присваивается порядковый номер, так как наделы или компенсация выдаются в строгом соответствии с очередью. Стоит обратить внимание на важный факт, законом определен максимальный срок ожидания участка или денег, он не должен превышать год с момента получения номера очередности.

Как многодетной семье получить деньги вместо земельного участка: программы и выплаты в 2022 году

В подмосковье рассматривают возможность вручения земельных сертификатов многодетным семьям 12 марта г.

Представители уполномоченного по правам человека в Московской области, министерства социального развития Подмосковья, министерства имущественных отношений региона, органов местного самоуправления обсуждают вопросы обеспечения многодетных семей земельными участками, а также рассматривают законодательную инициативу Совета депутатов городского округа Электросталь об установлении земельного сертификата.

Рассчитывать денежную компенсацию необходимо учитывая среднюю кадастровую стоимость земельных участков. Наша задача — не откупиться от людей, а обеспечить их землей, жильем. В тех субъектах РФ, где уже пошли по этому пути денежных компенсаций — ред. Представители органов местного самоуправления выступили за введение альтернативных мер социальной поддержки.

Основными препятствиями для выполнения плана по обеспечению многодетных семей земельными участками они назвали нехватку или отсутствие свободных территорий, недостаточное развитие инфраструктуры и, как следствие, большое количество отказов от данной льготы. Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил органам власти уделять особое внимание представлению льгот для многодетных семей.

В году в Подмосковье органы местного самоуправления обеспечили землей многодетных семей. На социальную поддержку этой категории населения ежегодно в регионе расходуется около 15 миллиардов рублей. В целом многодетным семьям в Московской области оказывают более 30 мер социальной поддержки, из них десять разработаны специально для этой категории льготников.

Выплаты многодетным семьям вместо выделения земельных участков

Рассказать друзьям Степь в Оренбургской области Депутаты Законодательного Собрания Оренбургской области единогласно утвердили новую меру поддержки многодетным семьям. Теперь они смогут получить денежную компенсацию, тысяч рублей, взамен земельного участка.

Денис Паслер на заседании Заксоба Оренбургской области, Он предложил депутатам ввести альтернативу выделения земельного участка под строительство в виде разовой выплаты в размере тысяч рублей.

Результаты голосования за проект о выделении денег вместо участка 30 мая на заседании Заскоба депутаты всех фракций поддержали эту инициативу.

После того, как этот законопроект будет подписан врио губернатора Оренбургской области и опубликован, у многодетных семей региона появится выбор: земельный участок или деньги. Контакт с редакцией Сервис комментирования материалов сайта Ural Ru не является частью сайта Ural

Лучше деньгами. Ещё больше многодетных семей смогут отказаться от земли в пользу жилья

Общество Депутаты Законодательного собрания Оренбургской области поддержали предложение врио губернатора Дениса Паслера о новой форме поддержки многодетных семей. Парламентарии на внеочередном заседании приняли поправки, которые позволяют заменить бесплатные земельные участки денежной выплатой. Денис Паслер лично рассказал о варианте решения вопроса с землёй для многодетных. Он сообщил, что за годы реализации программы участки получили свыше семей, но построить свой дом смогли единицы. Основные причины — отсутствие инфраструктуры и отдаленность от привычного места проживания. В очереди находится ещё многодетных семей. Им и адресован новый вариант поддержки.

Земля или компенсация: выбор за многодетными семьями

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям Земля для многодетных семей в году: правовое регулирование Такая область правоотношений, как предоставление земли для многодетных семей в году, регулируется как федеральным, так и региональным законодательством.

Многодетным семьям, проживающим на территории Москвы, не предоставляют землю по причине отсутствия свободных участков см. Обратите внимания! В регионах различаются критерии многодетности.

Например, многодетной может считаться семья, в которой трое и более детей не достигли 18 лет на момент подачи заявления на выдачу участка см.

Информация о порядке предоставления земельных участков многодетным семьям 1.

Предоставление садовых земельных участков Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для индивидуальных нужд семьям, имеющим трех и более детей, регулируется Законом Санкт-Петербурга от Земельные участки предоставляются в соответствии с Адресной программой предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для индивидуальных нужд на соответствующий календарный год далее — Адресная программа. Согласно пункту 2. Комитет ежегодно до 1 марта представляет в КИО единый список граждан в целях принятия решений о предоставлении земельных участков. При этом сведения о гражданах актуализируются. После поступления из Комитета сведений в порядке очередности исходя из даты принятия на учет нуждающихся в предоставлении земельных участков и с учетом права на получение земельного участка в первоочередном порядке граждан, имеющих пять и более детей либо имеющих в составе семьи ребенка-инвалида, КИО направляет гражданину уведомление о необходимости в дневный срок со дня получения указанного уведомления явиться в КИО для выбора земельного участка с указанием электронного адреса в сети интернет для обеспечения возможности ознакомления гражданина со всеми земельными участками, включенными в Адресную программу. По состоянию на

В подмосковье рассматривают возможность вручения земельных сертификатов многодетным семьям

Пожаловаться С 1 июля многодетные семьи могут оформить компенсацию вместо земельного участка В Архангельской области с 1 июля года вступает в силу областной закон, предусматривающий выплаты денежной компенсации многодетным семьям взамен предоставления земельных участков. Сумма выплаты составит тысяч рублей и будет предоставляться однократно.

Денежная выплата имеет целевой характер и будет предоставляться: на приобретение жилого помещения индивидуального жилого дома, части индивидуального жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты на первичном или вторичном рынке жилья; на приобретение квартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома; на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и или уплату процентов по кредитам; на создание объекта индивидуального жилищного строительства; на приобретение объекта незавершенного строительства, включая расходы на завершение строительства данного объекта; уплату паевого взноса в жилищных накопительных или жилищно-строительных жилищных кооперативах. Все жилые помещения должны быть расположены на территории Архангельской области. Как рассказали в региональном минтруде, денежная выплата будет предоставляться поэтапно исходя из даты включения в реестр многодетных семей. Соответственно в году право на получение выплаты имеют семьи, включенные в реестр многодетных семей до 30 сентября года. Реализация каждого последующего этапа будет осуществляться после завершения текущего. Для предоставления денежной выплаты необходимо предоставить до 1 октября года в учреждение соцзащиты по месту регистрации семьи в качестве многодетной документы в соответствии с порядком предоставления денежной выплаты. Многодетные семьи утрачивают право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно со дня перечисления денежной выплаты и исключаются из реестра.

Камней преткновения оказалось два.

140 многодетных семей в Полевском смогут получить денежную компенсацию за землю

В подмосковье рассматривают возможность вручения земельных сертификатов многодетным семьям 12 марта г.

Представители уполномоченного по правам человека в Московской области, министерства социального развития Подмосковья, министерства имущественных отношений региона, органов местного самоуправления обсуждают вопросы обеспечения многодетных семей земельными участками, а также рассматривают законодательную инициативу Совета депутатов городского округа Электросталь об установлении земельного сертификата. Рассчитывать денежную компенсацию необходимо учитывая среднюю кадастровую стоимость земельных участков. Наша задача — не откупиться от людей, а обеспечить их землей, жильем. В тех субъектах РФ, где уже пошли по этому пути денежных компенсаций — ред. Представители органов местного самоуправления выступили за введение альтернативных мер социальной поддержки. Основными препятствиями для выполнения плана по обеспечению многодетных семей земельными участками они назвали нехватку или отсутствие свободных территорий, недостаточное развитие инфраструктуры и, как следствие, большое количество отказов от данной льготы. Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил органам власти уделять особое внимание представлению льгот для многодетных семей. В году в Подмосковье органы местного самоуправления обеспечили землей многодетных семей. На социальную поддержку этой категории населения ежегодно в регионе расходуется около 15 миллиардов рублей.

Вместо участков многодетным семьям могут выдавать денежную выплату

Минземимущества Башкирии предлагает с согласия получателей заменять льготу по выдаче бесплатных земельных участков многодетным семьям и семьям с детьми-инвалидами денежной компенсацией. Об этом говорилось сегодня на оперативном совещании в правительстве.

Вопрос касается, прежде всего, Уфы и промышленных городов, где свободной земли практически нет, тем более близко к газопроводам и электросетям. Так, Уфа в году выделила 44 участка, в — 2, в текущем году — 7, при очереди в семей многодетных и детьми-инвалидами.

Проблему может решить взаимодействие с соседними районами и обеспечение полученных земель инфраструктурой, считают в Минземимущества.

Врио главы региона Радий Хабиров заявил, что власти готовы увеличить финансирование на проведение коммуникаций к земельным участкам, и поручил организовать совещание с главами муниципалитетов, не выполняющих план по выдаче льготных земель. Один из вариантов решения проблемы — замена льготы.

Читайте также: Грамотное написание искового заявления в суд на выписку из квартиры: необходимые документы и образец заявления

Земля не резиновая

Его суть сводится к тому, чтобы предоставить многодетным семьям взамен положенных им земельных участков денежную компенсацию. Если точнее, то дать право выбора: участок или деньги. Такое предложение родилось не на пустом месте.

Как пояснил глава Кандалакши Михаил Павлов, всего на учет для предоставления участков поставлена многодетная семья, из них уже получили землю. Вот только улучшить за счет этой меры социальной поддержки свое жилищное положение смогли единицы. Нуждающимся предоставляют необорудованные для строительства и проживания места.

Ни дорог, ни коммунальных сетей, ни электричества — только лес глухой вокруг. Проложить коммуникации — удовольствие не просто дорогое, а неподъемное для многодетных семей.

Компенсация за земельный участок для многодетных семей

В этом году средства получат многодетных семей, в следующем — Впервые инициатива о получении денежной компенсации взамен бесплатных земельных участков прозвучала во время поездки Президента РФ Владимира Путина в Челябинск в ноябре года. Глава государства посетил Челябинский компрессорный завод, где в неформальной обстановке пообщался с рабочими. Один из сотрудников — многодетный отец — озвучил проблему, когда зачастую семьи с тремя и более детьми не могут освоить положенные бесплатно земельные участки и хотели бы получить денежную компенсацию на улучшение жилищных условий. Президент РФ Владимир Путин предложение поддержал и поручил губернатору Челябинской области Борису Дубровскому разработать соответствующий механизм соцподдержки. По решению губернатора в региональном бюджете на текущий год предусмотрели 25 млн тысяч рублей на социальную выплату семьям. В году деньги сможет получить семья, на что в бюджете запланировано 88,3 млн рублей. В Копейске одной из нуждающихся в жилом помещении признана многодетная семья Павла и Анны Подоляк. Получить социальную выплату могут многодетные семьи, воспитывающие трех и более несовершеннолетних детей, а также детей старше 18 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

Источник:

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://lgototvet.ru/zhilyo/dengi-vmesto-zemli-mnogodetnym/
  • https://prozemlu.ru/dengi-vmesto-zemelnogo-uchastka-mnogodetnym-semyam/
  • https://liga-lift.ru/posobiya/dengi-vzamen-zemli-dlya-mnogodetnyh.html
  • https://bupum.ru/polozheny-li-mnogodetnym-semyam-dengi-vmesto-zemelnogo-uchastka
  • https://pravo-doma.ru/zemlya/zemelnyj-kapital-po-zemelnomu-sertifikatu-dlya-mnogodetnyx-semej.html
  • https://posobie.help/lgoty/mnogodet/mnogodetnym-semyam-vmesto-zemli-mogut-vydavat-dengi.html
  • https://gbu-tn.ru/dokumenty/mnogodetnym-semyam-vmesto-zemli-mogut-vydavat-dengi-ili-kvartiru-kak-poluchit-kompensatsiyu-ili-zhile-vzamen-uchastka.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий